一、自行验收
实际上，不管是退房、买房还是租房等情况，验收都是行业标准，而且也是客户对房屋主体质量监督的一种方式。办理交房手续时，最好由业主本人进行现场验收，确保房屋交付质量符合法规、符合标准和约定。
二、了解交房标准
交房标准主要包括国标以及开发商自定的验收标准，建议在购房过程中，应尽可能与开发商沟通交底，了解开发商的销售条件、标准规范等方面的信息。
三、注意验收范围
在进行交房验收时，业主既要细致、全面地检查房内外固定式设备和构件是否符合设计和规范等技术性的标准，又要注意感性、现场地了解具体材料和施工质量等生活使用性质的事项。 验收范围也包括各个关键部位、各类功能型劳动力使用的设备、建筑材料的质量情况等。
四、注意交接文件
无论自住还是出租，都需要一份交接文件。交接应检查交楼公示和备案表，应清楚署名。此外，在双方签字确认交接时，应确认清楚各个阶段的情况。
