房产赠与税是指将房产赠与给他人时，按照赠予财产的市场价值计算后缴纳的税金，因涉及到税收问题，很多人赠与房产时会有所顾虑。那么房产赠与税怎么算呢？
首先，赠与方和受赠方的关系对于房产赠与税有着很大影响。直系亲属赠与房产，可以免征房产赠与税；而非直系亲属赠与房产，则须按照涉及到的市场价值的30%缴纳房产赠与税。
其次，赠与金额也是会影响房产赠与税的，因此可以将房屋财产拆多批次进行赠与。例如，如果赠与一套100万的房子，可以分为两次，每次赠与50万，减轻房产赠与税的负担。
最后，如果双方有赠与合同，协议等文件，可以将赠与人和受赠人的财务往来纪录一一记录备案，减少因为设置合同的不足，导致纳税缴费出现问题。
了解房产赠与税基本规定及其减少税负的技巧，可以为您的房产赠与提供更多的保障，从而让您不用担心涉及到的税务问题。
