当你购房时，除交付房款、办理过户手续外，最后一步是领取房产证或不动产证。其中，不动产证和房产证这两种证件，看似名称相近，但具体含义又有哪些不同呢？
首先，不动产证主要是针对土地的证明，而房产证是针对房屋的证明。在不动产证上，会注明该土地的位置，土地的面积等信息；而在房产证上，则会注明该房屋的位置、面积和结构等信息。
其次，目前不动产证仍未全国普及，只在一些大城市逐渐推广。而房产证则是在全国范围内通用的。从权属上来说，不动产证的重要性大于房产证，因为没有不动产证证明你根本不能算得上拥有该土地。而房产证，则只是证明当前屋舍的所有权属而已。
再次，办理不动产证需要涉及到土地相关部门，流程更为繁琐，需要耗费更多时间和精力。而办理房产证相对较为简单，一般只需要将相关文件材料提交到房管部门即可完成办理手续。
最后，如果您只是买了房子，但没有拿到房产证或不动产证，也没关系，因为在房屋所有权转让过程中，双方签订购房合同后，就已经达成房屋所有权交易的协议，即便没有证书，也不会影响到购房者的房屋使用和交易。所以，房产证和不动产证虽然在名字上不同，但作用相差不大。
