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公积金贷款能贷多少?来了解一下!

来源:鸣素论文网

公积金贷款是很多人买房的首选,但是大家都会关心一个问题,就是公积金贷款能贷多少?这个问题并不能一概而论,因为每个城市、每个人的具体情况都有所不同。下面我们来详细了解一下。

首先,公积金贷款的额度是由每个城市的房价、申请人缴纳公积金的时间以及申请人自身还款能力等多种因素决定的。以上海为例,根据最新政策规定,最高可贷款金额为人民币120万,而具体每个人能贷多少则需要根据个人的具体情况进行测算。

其次,需要注意的是,公积金贷款的额度也是有上限的。以2019年为例,全国的公积金贷款上限为70万元,其中一、二线城市为90万元,而且每次贷款的额度还受到申请人个人姓名、还款能力、无还贷记录等因素的影响。

最后,有的人可能觉得自己缴纳的公积金很多,那么贷款的额度也会更高一些,但是实际上不是这样的。由于公积金贷款是按照月均缴存额计算的,而非总额计算的,因此缴纳多少公积金并不会直接影响贷款的额度。

想要知道自己能贷多少款,最好的办法是去到所在城市的公积金管理中心咨询相关工作人员。

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