北京住建委最近公布了7月份的二手房市场报告。根据报告显示，7月份北京市二手房市场总体上呈现稳中略升的走势。具体来说，7月份北京市二手房网签量为10122套，环比上月增加约9%。其中，五环内成交量占比为54%，环京、中心城区等核心区域成交量占比持续攀升。
此外，北京市二手房市场价格总体也呈现小幅上涨态势，但涨幅并不大。具体来看，7月份北京市二手房均价为61809元/平方米，环比上月上涨0.4%。不过从各区域来看，部分区域的二手房均价有明显的上涨。例如，海淀区的二手房均价环比上涨了2.4%。
此次报告还对北京市二手房市场供需关系进行了分析。截至7月末，北京市场共计二手房供应21817套，较上月增加8.1%，买方市场格局仍未有明显转变。
据此，分析师表示，虽然整体上北京市场二手房市场开始逐渐回暖，但稳中有升的状态仍然需要时间来验证。
