近日，合肥市发布了一则土地拍卖公告，10宗地块，面积从16722.10㎡到52617.10㎡，拟于11月19日进行竞价出让。
据了解，这次合肥土地拍卖共分为两个区域，包括“滨湖地区”的6宗地块，以及“蜀山区”的4宗地块。其中，滨湖地区主要以商品住宅为主，而蜀山区则以商业用地为主。
业内人士普遍认为，本次十宗合肥土地拍卖，由于近期合肥土地市场竞争格局不断变化，并且当前不乏有供应商存货，预计会有一定的竞争。
对于本次土地规划和未来利用的问题，专家表示，合肥的房地产市场长期以来以住宅需求为主，同时受益于城市人口外流、实体经济发展等优势，合肥市房价逐步上升。据社会机构估算，未来十年内，全国房地产市场进入下半场，房价波动将不可避免。
总体而言，本次土地拍卖所面临的挑战不少，各方都有必要重新审视合肥地产市场的未来。
