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抵押物的种类及其选取方法

来源:鸣素论文网

抵押物是指一种根据法律规定,抵押人将自己的财产或者权利设定为债权人优先得到清偿权的物质财产权,也可以是知识产权、技术许可权等。抵押物一般具有价值、可转让、储存方便等特点。选择合适的抵押物,有助于借款人更好地提高贷款通过率和维护财产安全。

抵押物的种类非常多,如房产、汽车、金融产品等。

房产类抵押物:房产是较为常见的抵押物,符合一定的要求后大多能够抵押。常用的房产类型包括住宅、商业楼、厂房等。它们与其他类别的抵押物相比,具有价值高,抵押率高等优点。

汽车类抵押物:汽车作为一种可移动资产,受到较多借款人的青睐。一般来说,汽车抵押贷款的额度多以车辆估值的70-80%计算。

金融产品类抵押物:包括基金、股票、债券等。由于其市场价值较为波动,申请人在选择时还需要谨慎考虑。

以上只是抵押物的基本分类,要根据实际需求具体选择。除此之外,申请人在选择抵押物时,还需要注意以下几点:

1. 抵押物的名称、规格、数量等基本信息要准确;

2. 抵押物的产权是否清晰,应该是属实无疑的;

3. 抵押物的价值一定要与估值报告等相符;

4. 选择正规的抵押公司,不要被虚假宣传所吸引。

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