近日，国家税务总局、住房和城乡建设部联合印发《关于房地产行业房屋销售需清缴未按法定比例缴纳契税房贷利息的涉税问题处理意见（试行）》。此意见中明确宣布了房贷退税等涉税问题的明确处理意见，将有力推动房地产市场的稳定发展。
近年来，不少购房者为了节省契税开支，会通过缴纳较低的契税款项来达到不同的目的。此举被税务机关认定为违规操作，在购房者拒不缴清契税款项的情况下，不得办理按揭贷款。这一情况对于购房者尤其是首次购房者非常不利，因为他们必须承担高昂的现金购房支付压力。
为了解决此类问题，国家税务总局、住房和城乡建设部于近日联合印发《意见书》。该意见书中宣布，购房者可通过申请房贷退税的形式，将之前缴纳的较低契税款项返还至自己账户中，并顺利办理房屋的按揭贷款。对于首付过多的购房者来说，此举可以有效缓解现金支付压力，让人们更自由地进行居住和投资。
此外，《意见书》中还明确了各省份税务部门如何处理缴税违规行为等相关情况。建议广大购房者及时认真阅读意见书的相关条款，避免因缴税不当而造成经济损失。
